Atrakcyjna cena: 85 zł/m | Kompleks 11 działek z WZ pod zabudowę jednorodzinną | Możliwość zakupu całości

Na sprzedaż kompleks działek gruntowych położonych w miejscowości Kaleń Drugi, gmina Sobolew, powiat garwoliński, województwo mazowieckie.

To interesująca propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy, a także dla inwestorów poszukujących gruntów z potencjałem do dalszej odsprzedaży.

Najważniejsze informacje

Liczba działek: 11

Powierzchnia działek: od 1 000 do 2 100 m

Cena: 85 zł/m

Warunki zabudowy: wydane

Dojazd: asfaltowa droga gminna oraz droga wewnętrzna

Udział w drodze wewnętrznej: w cenie działki

Możliwość zakupu całego kompleksu: tak

Wydane Warunki zabudowy dla każdej działki możliwość budowy domu

Dla nieruchomości wydano warunki zabudowy umożliwiające realizację inwestycji obejmującej budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Najważniejsze parametry zabudowy:

- maksymalna intensywność zabudowy: 0,8;

- minimalna intensywność zabudowy: 0,01;

- powierzchnia zabudowy: od 30 do 300 m;

- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki;

- szerokość elewacji frontowej domu: od 9 do 25 m;

- szerokość elewacji frontowej budynku gospodarczego: od 6 do 15 m;

- suma powierzchni kondygnacji nadziemnych domu: od 9 do 250 m;

- suma powierzchni kondygnacji nadziemnych budynku gospodarczego: od 30 do 150 m;

- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 10 m;

- maksymalna wysokość budynku gospodarczego: 8 m;

- dachy spadowe.

Media i infrastruktura

Warunki zabudowy przewidują:

- zaopatrzenie w wodę z indywidualnej studni;

- odprowadzanie ścieków do zbiornika bezodpływowego (szamba) lub przydomowej oczyszczalni ścieków;

- zasilanie w energię elektryczną z sieci;

- ogrzewanie z indywidualnej kotłowni.

Lokalizacja i infrastruktura

Działki położone są w Kaleniu Drugim, w gminie Sobolew, w spokojnej okolicy z przewagą terenów otwartych i zabudowy jednorodzinnej.

W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, a w pobliskim Sobolewie w odległości 4 km dostępne są przedszkole, sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz stacja kolejowa. Lokalna komunikacja autobusowa zapewnia połączenia z Sobolewem.

Lokalizacja umożliwia korzystanie z infrastruktury pobliskich miejscowości, a jednocześnie daje możliwość zamieszkania z dala od intensywnej zabudowy miejskiej.

Przystanek PKP znajduje się w miejscowości Grabniak (1,5 km) a stacja kolejowa w Sobolewie.
Odległości: do Garwolina i Dęblina 25-30 km, do Warszawy 90 km, do Lublina

Cena i warunki sprzedaży

Cena: 85 zł/m.

W cenie każdej działki zawarty jest udział w drodze wewnętrznej.

Istnieje możliwość zakupu pojedynczej działki lub całego kompleksu rozwiązanie szczególnie interesujące dla inwestora planującego zakup większego areału.

Wykaz działek:

254/1 powierzchnia 1199 m2
254/2 powierzchnia 1400 m2
254/3 powierzchnia 1099 m2
254/4 powierzchnia 1507 m2
254/5 powierzchnia 1507 m2
254/6 powierzchnia 1000 m2
254/7 powierzchnia 999 m2
254/8 powierzchnia 1000 m2
254/9 powierzchnia 1223 m2
254/10 powierzchnia 1199 m2
254/11 powierzchnia 1199 m2 -NIEDOSTĘPNA

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, wyboru działki oraz umówienia prezentacji terenu.
Telefon:  

Anna Stocka-Gawza
licencjonowany pośrednik

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i część z nich nie zawsze da się zweryfikować pomimo, że oferta jest przygotowywana skrupulatnie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości